Головна героїня несподівано дізнається, що її новим сусідом є сам Адам Коннор — розлучений актор, володар премії Оскар, з ідеальним зовнішнім виглядом і непростим характером. Його п’ятирічний син чарує з першої пори, а господар дому викликає мільйон суперечливих емоцій: від роздратування до захоплення.

Героїня намагається триматись осторонь, проте життя має свої плани. Їхня історія — це яскрава, романтична комедія, де кожен поцілунок і кожна сварка стають кроками на шляху до взаєморозуміння. Авторка створила сюжет, який легко читається, викликає щирий сміх, а іноді — і легкі сльози.

Román Умови заповіту розповідає про Джорджію Картер — лондонську фахівчиню з виявлення брехні та знавчиню мови тіла. Вона давно віддалилась від своєї дратівливої, консервативної та заможної родини. Проте раптова смерть батька змушує Джорджію повернутися до Штатів на похорон.

Ця книжка поєднує в собі сімейну драму та трилер, адже саме на похороні Джорджія несподівано зустрічає Сема Пенні. Між ними одразу спалахує іскра, але сімейні взаємини ускладнюються — брат Джорджії також небайдужий до Сема. Це додає напруги між персонажами та створює сильний емоційний конфлікт, адже Джорджія не хоче шкодити своїй єдиній підтримці.